寒くなると言いつつも

 

 

 

未だなんとなく温かい今日この頃。

 

 

 

寒暖の差は激しくなってきましたので、お体ご自愛ください！

 

 

 

さてさて、南区でオーナー様と中古を見て廻っておりましたが、

 

 

 

とても良い中古を９月ごろに発見しまして、

 

 

 

ようやく決済も済み着工になります！！

 

 

 

 

 

 

もう外構などは解体しておりますが、

 

 

 

築年数３５年のこの物件。

 

 

 

２～３物件を見て廻りましたが、中に入ってテンションが上がりました！！

 

 

 

 

 

内装に３５年の歴史は感じるものの、

 

 

 

床下にすでに防湿コンクリートが施工されいてる！

 

 

 

写真を撮ってないのですが、、、

 

 

 

全室確認済みです！

 

 

 

この床下にお金をかけている物件は、リノベーションをする際に

 

 

 

とても良いのです！

 

 

 

何故なら、この防湿コンクリートを打設する際には敷地が広くないと

 

 

 

予算がとてもかかる。。。

 

 

 

なのでその工事が省けるという事はとてもプラスです！

 

 

 

またシロアリの被害も考えられにくいので

 

 

 

そこもプラスですよ！

 

 

 

 

 

 

またこの玄関に入ってすぐに吹き抜けがあるというのも

 

 

 

当時お金をかけておられたというプラス材料です！

 

 

 

なんで玄関に？

 

 

 

と思われると思いますが、

 

 

 

ようは見栄です。

 

 

 

こういうところに見栄がはってあるお宅は

 

 

 

ちゃんとお金を掛けて建築してあることの方が多いのです。

 

 

 

また手摺も見栄はってますね♪

 

 

 

 

 

 

流石に水廻りは状態はあまりですが、

 

 

 

ここも広く快適に生まれ変わる予定です！！

 

 

 

外観はあまり変える予定はないのですが、

 

 

 

これから内観はガラッと変わる予定ですので

 

 

 

どうぞお楽しみに♪

 

 

 

ワクワクして参りましょう！！